1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+18.1%
中央区
134.2万円/㎡
前年比+35.5%
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ライオンズマンション新富町第2
東京都中央区入船三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1985年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 57.79㎡の場合
相場
6,199万円
107.3万円/㎡
3,790
5,396
7,002
8,609
AI査定結果
推定相場価格
6,199万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜7,002万円
93.4万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月29日
ライオンズマンション新富町第2
5,780万円（100.0万円/㎡）/ 5階 / 57.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 5,780万円 | 100.0万円 | 5階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,399万円 | 94.8万円 | 6階 | 35.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 5,980万円 | 103.5万円 | 5階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,480万円 | 97.1万円 | 6階 | 35.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 83.1万円 | 6階 | 35.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 83.1万円 | 6階 | 35.84㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,700万円 | 76.4万円 | 4階 | 22.25㎡ | 1R | - |
| 2023/11/17 | 3,580万円 | 99.9万円 | 6階 | 35.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,580万円 | 99.9万円 | 6階 | 35.84㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/03 | 5,780万円 | 91.4万円 | 5階 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ライオンズマンション新富町第2 中央区入船三丁目 | 新富町駅3分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/19 | オーヒロローズハイツ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 4,799万円 | 82.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,598万円 | 77.9万円 | 58.99㎡ | 1LDK+ | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,980万円 | 91.8万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 113.6万円 | 44㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/21 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/21 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 日本橋浜町公園GrandHeights弐番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅5分 | 5,280万円 | 104.6万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 3,980万円 | 85.1万円 | 46.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、中央区では35.5%上昇しています。